近日，镇海区人民检察院审查批准逮捕了一起涉案金额超千万元的诈骗案件。

去年8月，张某因孙子要读书，选中了镇海一小区的房子，但让他苦恼的是，该小区房源紧张，很难买到。随后，他从朋友处得知其认识相应房地产公司的销售经理胡某。

联系到胡某后，胡某表示有房子，但要私下操作，需要先支付30万元活动资金，并承诺一个星期搞定房子，同时出具30万元的收据。张某购房心切，看到胡某如此保证便放松了警惕，将30万元转账给了胡某。

约定的时间到后，胡某称房子已弄好，要将首付款补齐，需再转账33万元，并出具了一张宁波某房地产开发有限公司的收据。随后，张某一直催促胡某尽快签合同，但胡某一直以各种理由拖延，签订了居间协议并出具承诺书，承诺2019年12月底之前签约，无法签约的话便退钱。就这样拖到了2020年1月份，张某既没有买到房，也没有拿回钱，感觉到自己可能被骗的张某选择了报警。

经审查，胡某有网络赌博的不良嗜好，曾因网络赌博欠下几百万元赌债，家里帮其还清，此后依然沉迷网络赌博。2018年，因为胡某所在的公司承接了该小区的商品房销售，其担任销售经理一职，但在合同结束后，仍有不少购房客户联系胡某，这让胡某动了骗人的念头。利用市民购房心切的心理，胡某谎称有内部房源，可以通过关系买到，并伪造公司印章，制作虚假收款收据、居间协议等，骗取购房定金、首付款、房子全款，共计超千万元。实际该小区的商品房在开盘当天即售罄。而这笔非法所得的巨款，一部分被胡某用来偿还赌债，一部分成了他继续赌博的赌资。

检察官提醒，按照国家政策要求，购房者与待售房屋数达到一定比例时，必须摇号，而摇号都要经过公证处公证，十分严格。买房一定要通过正规途径购买，不要轻信内部房、关系房，避免上当受骗，房财两空。